Erhalten sie Ihren Energieausweis innerhalb von 48 Stunden erhalten, dieser ist Rechtssicher und staatlich offiziell anerkannt und hat 10 Jahre Gültigkeit.

Welchen Ausweis benötigen Sie ?

Der energetische Zustand Ihrer Immobilie

Sie bekommen einen Energieausweis welcher mehrseitig ist. Dieser bewertet Ihre Immobilien energetisch. Die Energieeffizienz der Immobilie wird  berechnet. Diese  Berechnung beruht auf standardisierten Berechnungsmethoden. Daher bietet der Energieausweis für Kauf- und Mietinteressenten die Möglichkeit, den Energieverbrauch von Immobilien zu vergleichen und die damit verbundenen Kosten zu kalkulieren. Der aktuelle Energiezustand Ihrer Immobilie können somit  eingesehen werden. Gegebenenfalls  können Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um die Energieeffizienz zu optimieren und an Heizkosten zu sparen.

Wann braucht man einen Energieausweis?

Der Energieausweises ist seit dem 1.Oktober 2008 Pflicht. Damit müssen Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, den Energieausweis nicht nur bei der Einstellung des Inserats im Internet angeben, sondern diesen auch bei Besichtigungsterminen vorlegen können. Wenn der Eigentümer diesen beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie nicht vorlegen kann , droht ein Bußgeld von bis 15.000 Euro bestraft werden. Eine Ausnahme gilt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen – diese Immobilien sind von der Energiesausweis-Pflicht freigestellt. Der Energieausweis ist nach Erstellung 10 Jahre gültig. Somit sind Sie auf der sicheren Seite bei  Vermietung oder Verkauf Ihrer Liegenschaft.

Unterschiedliche Energieausweise:

Man unterscheidet zwischen zwei Typen von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Der Verbrauchsausweis gibt sehr detaillierten Aufschluss über die Energieeffizient eines Gebäudes dies aber unabhängig vom Heizverhalten.  Der Verbrauchsausweis basiert auf den aktuellen angegebenen Verbrauchswerten im Zeitraum der letzten drei Jahre. Eine starke Beeinflussung durch das Heizverhalten der Bewohner.

Die Farbskala auf dem Ausweis gibt die Energieeffizienz eines Gebäudes wieder. Die Werte werden von A+ im grünen Bereich bis hin zu hin zu H im roten Bereich aufgezeigt. Der Wert  A+ ist die beste Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Bei energetischen Mängeln sollten Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise der Austausch von Heizungsanlagen oder die Dämmung von Außenwänden durchgeführt werden. Die wird durch den roten Bereich der Farbskala gekennzeichnet.

Ein Energieausweis benötigt:

Für den Verkauf einer Immobilie

  • Für die Vermietung
  • Bei Sanierung und Modernisierung von Gebäuden
  • Ausgenahmen sind denkmalgeschützte Gebäude sowie nicht beheizte Gebäude wie z. b Lagerhallen
Die Pflicht einen Energieausweis zu erstellen besteht seit:
  • Für Wohngebäude bis Baujahr 1965: seit dem 1. Juli 2008
  • Für Wohngebäude ab Baujahr 1966: seit dem 1. Januar 2009
  • Für Nichtwohngebäude: seit dem 1. Juli 2009

Interesse?     Energieausweis@proreal-immobilien.com