Proreal Immobilien – Ihre Experten

Sie bekommen von den proreal immobilien Experten eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Diese Bewertung basiert auf Kriterien wie die Größe des Grundstückes , der Größe des Wohnraumes, der Nutzfläche, der Ausstattung, das Baujahr des Hauses sowie der Ausstattung und der Beschaffenheit der Immobilie.

Unser Vor Ort Service für Sie

Nur bei einer persönlichen Begehung Ihrer Immobilie können wir den markgerechten Verkaufswert ermitteln.

Anhand des persönlichen Eindruckes, der Begutachtung des Umfeldes, der Analyse der Bausubstanz sowie der Quantifizierung Ihrer Immobilie ist es möglich diese nachhaltig zu taxieren. Hierzu verwenden unsere Immobilienexperten eine eigene Software, mit Eingabe qualifizierter Daten sowie den Geopunkten sowie den Bodenrichtwerten, welche über den Gutachterausschuss uns zur Verfügung stehen. Unser persönliches Wissen sowie die Algorithmen entscheiden über den richtigen Marktwert.

Wir lassen teilweise die unten beschriebenen Ertragswert-, Sachwert und Vergleichswertverfahren mit einfliesen

Diese Wertermittlung ist umfassend, tagesgenau, beinhaltet Preistendensen sowie lokales Know-How Ihres Immobilienexperten.

Dieses entscheidet über den Verkaufserfolg.

Geben Sie kurz die Eckdaten Ihrer Immobilie online ein – wir ermitteln dann gemeinsam mit Ihnen den Marktwert.

Ein zu niedrig angesetzter Verkaufspreis führt zu einem Vermögensverlust.

Ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis schreckt potentielle Käufer ab, Ihre Immobilie wird zum Ladenhüter, vielleicht sogar nur mit riesen Abschlägen nach langer Zeit verkäuflich.

Diese Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie:

  • Lage: Umgebung und Nachbarschaft, die Makro- und Mikrolage, das Verkehrsaufkommen, die Anbindung an sogenannte Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie die -Anbindung an Verkehrsmittel.
  • Bauzustand: z. b. die energetische Beschaffung der Immobile, die Investitionen in die Immobilie der letzten Jahre, die Bausubstanz ( Massivbau, Dachbeschaffenheit etc.) Zustand der Versorgungsleitungen, Baujahr der Heizung etc.
  • Alter und Ausstattung: Raumaufteilung, Größe des Grundstückes, Bodenbeläge, Beschaffenheit der Bäder sowie weitere Merkmale.

Was kost die Experten-Immobilienbewertung von proreal immobilen?

Sie bekommen diese kostenlos!

Sie vereinbaren mit uns telefonisch oder per Mail einen Vor-Ort-Termin, wir erarbeiten eine Immobilienmarktwertanalyse und gehen diese dann mit Ihnen gemeinsam durch.

Interesse?

  • Entwickeln Sie gemeinsam mit uns den richtigen Verkaufspreis. auf Basis von über 7 Millionen Vergleichsimmobilien in ganz Deutschland. Mit dieser Schnellbewertung erhalten Sie als Verkäufer einen zuverlässigen ersten Anhaltspunkt, für welchen Marktpreis Sie Ihre Immobilie verkaufen können.

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